葡萄园里出现了一点恐慌一个又一个酒庄被卖出了惊人的价格，这着实让酒农们担心，尤其是那些身处明星产区，准备把酒庄传给子女的酒农们这是因为法国土地管理和乡村建设协会会对产区的每一笔销售进行登记，用于评估邻近酒庄未来的交易价格和遗产税
最近的一个例子是，贝尔图斯以2亿欧元的价格出售了20%的股份，每公顷葡萄园的价格堪比天价:近8700万欧元这严重加剧了人们的担忧:如果贝尔图斯值这个价，在附近不知名的酒庄做遗产交易的情况下，Safer会以同样的价格评估这些房产吗
像圣埃米利永这样的产区，酒庄水平参差不齐，每公顷土地的价格从18万到1000万欧元不等以上问题确实很难目前，权威人士已经做出了令人放心的声明，吉伦特土地管理和乡村建设协会主任当一个产区签订了特卖，比如贝尔图斯，我们和税务局都不会把它作为计算产区土地均价的参考
品牌价格和地价一样重要。
银行家也发出了同样的声音世界上只有一个贝尔图斯，其品牌价值被无限高估所以在破美侯，一个不知名的酒厂可以继续以贝尔图斯被卖掉前的价格交易其实在估算一个行业的价值时，品牌和地价一样重要，让—吕克·库佩特向我们分析说当大集团和有钱人不断高价购买某个产区的葡萄园时，问题确实出现了早在90年代，我们就看到了Medoc投资的保险公司和银行这种情况不再是Safer Association和税务局的单独交易，而是加速了土地价格的膨胀
勃艮第的现状
勃艮第的现状也很严重:同一个酒庄的葡萄园比较分散，最贵的葡萄园价格飙升一个勃艮第酒庄往往在很多产区都拥有葡萄园如今，超级公园的价格飙升让—吕克·库佩特告诉我们:在勃艮第的明星产区，如格夫里—尚伯丁或蒙拉谢，几个ouvreacuteE的价格可以达到几百欧元，也就是说每公顷的价格差不多是6000万欧元在他看来，弗朗索瓦middot皮诺花了2.2亿欧元买下Clos de Tart，真的很划算
简而言之，如果这些亿万富翁继续投资他们最喜欢的葡萄园，邻近酒厂的老板就会担心近十年来，优质产区的一级园，特级园价格翻了十倍对于普通的酒农家庭来说，他们几乎负担不起几个ouvreacuteE的超级公园产生的遗产税，他们不得不卖掉酒庄，投资人必须是受益人
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